徐江继续说,“泽云置业现在的账面净资产,就是那一亿两千万利润里剩下的一部分现金,加上成立时双方注入的注册资本。你们要评估,我欢迎。但评估出来的价格,不会太高。”
他看了一眼李泽巨,语气平和但立场清楚:“如果你们坚持退出,我可以回购。但价格,得按实际净资产来算。别把什么品牌价值、潜在项目预期这些东西算进去。泽云置业没这些。”
李泽巨没有立刻接话。
他端起咖啡喝了一口,放下杯子时发出一声轻响。
“徐总,你这个说法,我不能接受。”
他的语气依旧克制,但每个字都带着力度,“泽云置业的价值不只是账面资产。当年长和出资一亿港币,占五成股份,是基于双方共同开发内地二三线城市这个合作框架。现在这个框架没有兑现,徐家把精力全放在了云江集团上。这是泽云置业价值无法体现的根本原因。”
他往前倾了倾身:“如果当初徐家把云江集团的部分项目注入泽云置业,泽云置业的账面资产不会是现在这个数。你说泽云置业没有品牌价值,那是因为徐家从来没有认真经营过泽云置业的品牌。”
徐江听着,没有打断他。
等他说完,徐江才开口。
“李总,你说的这些,合同里一条都没有。”他的语气很平,“合同里没写徐家必须把云江集团的项目注入泽云置业。合同里没写泽云置业必须达到多少规模。合同里只写了双方各出一亿,五五均分,共同开发。我们做了项目,分了利润。程序上,挑不出毛病。”
他顿了一下:“你现在要退,我尊重。但你要用‘徐家没有经营好’这个理由来压价,我不认。泽云置业是怎么做的,合同白纸黑字写着。超出合同的部分,我不谈。”
会议室里安静了几秒。
李泽巨盯着徐江看了两秒,然后合上面前的文件。他的语气比刚才冷了一些。
“既然徐总坚持只按合同字面来谈,那我们就没什么可谈的了。”
“可以。”徐江站起身,整了整外套,“走法律程序吧。你们想回购,就按评估价来。评估多少,我给多少。但评估出来的价格,我相信不会太高。”
他转身要走。走到门口时,李泽巨叫住了他。
“徐总。”
徐江停住,回头。
“泽云置业的事,可以走法律程序。但李家跟徐家的合作,不止泽云置业这一件。”李泽巨说得很慢,“《传
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