既是实地考察，也是深度交流。”
“我们十分认可江北省的营商环境与发展潜力，也十分看好江城的区位优势。此番与云江集团合资合作，意在深耕二三线城市市场，探索商住综合体全新发展模式，互利共赢，共谋发展。”
几句场面话，滴水不漏，既抬举了江北省的官方层面，也点明了本次合作的核心基调。
没有多余的冗长座谈，也没有刻意的官场寒暄。
李泽巨此次行程目的极为明确——看实地、看数据、看落地潜力。
简单的迎宾握手、官方对接过后，李泽巨主动开口：“领导，客套话不多说，我们直接前往江城县，实地考察项目地块与现有商圈运营情况。”
赵弘远连忙应声：“好！一切听从李先生安排，我全程陪同考察！”
一行人迅速登车，浩荡车队驶出省委大院，一路向着江城方向疾驰而去。
车内，气氛安静肃穆。
李泽巨闭目养神，看似闲适，实则思绪飞速运转。
他身侧随行的，是长和集团专门负责内地市场调研、项目研判的核心智囊团队，皆是深耕地产、经济研判多年的专业人才。
随后，徐云直接递上一叠装订整齐、数据详实的纸质调研报告。
“李总，这是近期云江广场完整的运营数据、片区人流统计、周边土地溢价明细，以及后续可预估的盈利空间，您可以过目。”
李泽巨缓缓睁眼，接过报告翻阅起来。
报告内容清晰直观，全部是实打实、可落地、可查证的真实数据，没有半分虚夸造势：
自云江广场开业运营以来，片区日均客流量从原先不足三千，暴涨至日均两万三千人次，节假日峰值突破四万。
周边三条主干道沿街商铺出租率从原先不足五成，直接拉满百分之百，商铺租金连续两月上涨三成。
原先闲置的城郊荒地、老旧地块，挂牌单价涨幅高达四成，且依旧保持稳步上涨趋势。
整座新城片区，因为一座云江广场，彻底盘活，人气、商气、地价三线暴涨。
徐云笑了笑：“之前在深城只是一个趋势，现在，看到的则是实际落地的项目，按照目前的涨幅与客流增速测算，一年内，片区土地整体溢价保守预估超四千万。”
“后续我们落地二期商住综合体，连片开发住宅与商业地块，整体纯利润有望突破上亿级别。”
字字落地，数据为王。
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